放宽准入条件，加大补贴力度 ——市场租房补贴新政实施成效显著

自8月1日起实施“新版”市场租房补贴标准以来，全市申请备案量和发放金额增长迅速，更多城市居民通过市场存量房源解决了住房困难，切实增强了群众获得感、幸福感。

数据对比：

8月至10月底，全市受理新增申请市场租房补贴8106户，是去年同期的10倍，三个月申请量是去年总量的2.2倍；

完成备案家庭共2263户，是去年同期的2.7倍，三个月备案量占去年总量的67%；

10月当月为1.39万户家庭发放近2700万元，月发放金额较去年同期增加近一千万元。 

从2001年至今，北京累计为6万余户家庭发放市场租房补贴20.66亿元。

更多中低收入家庭被纳入保障范围

在物业公司工作的马先生，是一名残疾人，承租了一套丰台区40多平米的楼房，月租金3500元，但随着工资的增长，2019年4月他的月均收入涨到了2640元，由于收入超标导致之前领取的200元补贴停发。市场租房补贴政策调整实施后，街道住保工作人员第一时间通知了他这个好消息，并派专人帮助他准备申请材料，11月份顺利完成备案后，他每月能领取2200元的市场租房补贴，每月只要再添补1300元就可以顺利租房，家庭用于租房的支出大大减少，住房条件得到了明显改善。他的父母情不自禁地竖起大拇指说：“现在政府的政策越来越好，孩子也实现了就业，再加上各类政府补贴，算是能自食其力，我们的生活也是越过越好了！”

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我市市场租房补贴申请条件，由家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元，涨幅达75%，准入标准的进一步放宽，惠及了更多居民家庭。市场租房补贴政策鼓励居民自行到市场租房，居民可以灵活选择，满足多样化和个性化的需求，同时居民办理相关手续的次月即可领取补贴，实现即时保障。

已保障家庭居住条件进一步改善

房山区的肖先生也因补贴标准的提高，大大缓解了家庭矛盾和生活压力。肖先生多年前离异，四年前因脑梗塞造成智力二级残疾，生活不能自理，所有积蓄全用在了看病上，他一直由妹妹照顾，因长期居住在妹妹家，导致妹夫与妹妹产生了矛盾。2018年10月，妹妹协助肖先生办理了市场租房补贴相关手续，每月能领取1100元补贴，他租住了一套一居室，月租金1500元，需自付400元，妹妹只能在客厅休息。政策调整后，街道第一时间通知肖先生的妹妹为他变更资格，档次变更后每月能补贴2200元。肖先生的妹妹欣喜万分地表示：“有了这笔钱，我们可以换个大点的房子，我现在找好了一个两居，租房补贴刚好能覆盖租金，以后我和哥哥一起住，贴身照顾他就更方便了，感谢党和政府的好政策。”

同样，东城区的施女士最近银行卡里新到账了2500元，这是政府按新标准给她发放的第一笔市场租房补贴。施女士目前在昌平区天通苑租住了一套电梯房，之前每个月只能领取1100元补贴，日子过得有点紧张。施女士说：“我没有工作，每月仅有几百元福利养老金，这次政策特别好，东城和西城老百姓到城六区以外租房的，能提两档享受补贴，如果我在城区租房只能领1900元，现在提两档后每个月能领2500元，比之前足足多领了1400元，在昌平租的房很宽敞，特别感谢党和政府的温暖。”

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我市市场租房补贴标准根据保障家庭人口结构和收入水平，分六档确定，目前3人及以上户最高补贴标准由2000元提高到3500元，2人及以下户最低补贴标准由200元提高到1000元，补贴标准大幅提高。截至10月底，全市近1万户正在领取市场租房补贴的家庭完成了补贴档次变更工作，提高了补贴额度。

目前，我市已有1238户大病、重残、老龄等特困家庭在原有标准基础上，提高一档发放补贴，89户核心区家庭租赁城六区以外房源且办理房屋租赁合同备案登记后，提高两档标准发放补贴，切实减轻了家庭租房压力。

简化流程方便居民申请保障资格

朝阳区居民刘先生接到电话通知后，按简易程序第一时间办理了变更手续，他高兴地说：“我们街道对每个需要变更的家庭都进行了电话通知，8月份政策一实施我就去办了变更，9月份就按新档领的补贴，手续办的很快，我现在每个月补贴从200元涨到了2000元。”

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为提高办理效率，我市对市场租房补贴资格办理程序进一步优化。新增申请家庭需到街乡住房保障窗口填写申请表格并提交相关材料，申请表格由此前的“一本”变成“一页”，填写的内容减少60%以上，同时取消了收入、住房证明等各项证明，居民只要跑一趟，不再需要为到各部门盖章往返奔波。

目前，我市保障房申请家庭已全面纳入北京市居民经济状况核对中心核对范围，通过信息共享，为每个申请家庭出具专属核对报告，通过信息系统进行初审、复审，做到了便民、准确、高效。

*延伸阅读

一、市场租房补贴特点

1.市场租房补贴方式灵活，保障家庭可根据就业、就医、子女上学等实际需求自主选择房屋，生活更便利。

2.市场租房，分档补贴。保障家庭可根据家庭收入水平、补贴标准承租市场住房，合理改善住房困难，有利于正确引导保障家庭住房消费，有效提高解决住房困难的工作效率。

3.市场租房补贴家庭必须符合申请条件，才能得到相应的补贴。如果不再符合申请条件，住房保障管理部门将停发补贴。

4.市场租房补贴有利于盘活存量房源，提高资源利用效率。

5.市场租房补贴有利于规范住房租赁市场秩序，稳定租赁关系，规范租赁行为，促进住房租赁市场发展。　

二、市场租房补贴标准（2020年8月1日起实施）

单位：元/月

供稿部门：保障房政策计划处

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